Enschedesestraat 89

Beschrijving

Welkom aan de Enschedesestraat 89 in Haaksbergen – een charmante twee-onder-een-kapwoning die méér te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou vermoeden. Achter de karakteristieke gevel schuilt een sfeervol thuis, waar stijl en comfort hand in hand gaan. Van de warme eikenhouten vloer tot de fraaie kleurstellingen en de stijlvolle terrasoverkapping: hier is met oog voor detail gewoond en voortdurend geïnvesteerd in kwaliteit.

Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de verrassend diepe achtertuin met volop privacy. Hier ervaar je rust, ruimte en natuur, met het Grintenbos letterlijk om de hoek. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of juist lange avonden onder de overkapping, deze tuin is een verlengstuk van je woonplezier.

De ligging aan de rand van Haaksbergen combineert het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum dichtbij én de vrijheid van de natuur binnen handbereik. Dankzij talloze vernieuwingen en verbeteringen door de jaren heen is dit een instapklare woning vol sfeer en karakter. Wij zijn enthousiast en laten de woning graag aan je zien.

DE WONING
De woning aan de Enschedesestraat 89 kenmerkt zich door haar verrassende indeling over drie volwaardige woonlagen. In de afgelopen 17 jaar is het geheel met zorg en aandacht gemoderniseerd, geïsoleerd en verbeterd door middel van diverse verbouwingen. Het resultaat? Een comfortabel en sfeervol gezinshuis waarin je direct het gevoel van thuiskomen ervaart.

Centraal in de woning bevindt zich de lichte en ruime leefkeuken, waar grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De keuken vormt het hart van het huis, terwijl de apart gelegen woonkamer aan de voorzijde juist geborgenheid en rust biedt. Een waardevolle toevoeging op de begane grond is de extra kamer, die nu dienstdoet als speelkamer, maar ook ideaal is als werk- of hobbyruimte.

In de achterbouw bevindt zich de hal, het toilet en de nette badkamer. Op de eerste verdieping vind je twee fijne slaapkamers, de kinderkamer aan de achterkant is voorzien van een dakkapel waardoor er extra ruimte en licht is ontstaan. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd – deze slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel. Kortom, een volwaardige verdieping die deze woning compleet maakt.

RUST RUIMTE EN PRIVACY
De achtertuin op het westen is een absolute blikvanger. Zodra je hier binnenkomt, ervaar je direct de ruimte, het groen en de privacy. Aansluitend aan de woning bevindt zich een prachtige terrasoverkapping met buitenkeuken, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van lange zomeravonden met vrienden of familie.

De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt volop mogelijkheden. Centraal staat een ruime vrijstaande stenen schuur met vliering, ideaal voor opslag of als werkruimte. Achter de schuur ligt nog een verrassend groot extra stuk tuin – een fijne plek voor kinderen om te spelen, of om zelf verder in te richten naar wens.

De ligging aan de rand van Haaksbergen, op loopafstand van het Grintenbos, maakt het plaatje compleet. Hier woon je rustig en vrij, met de natuur om de hoek en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar je echt kunt thuiskomen – binnen én buiten.

DE HUIDIGE EIGENAREN AAN HET WOORD – YOURI EN ANITA DELEN HUN VERHAAL
"De woning heeft voor ons altijd als een écht thuis gevoeld. In de loop der jaren hebben we, stap voor stap, met veel liefde en aandacht verbouwd en verbeterd. Zo hebben we er echt ons eigen plekje van gemaakt – een plek waar we ons direct op ons gemak voelden."

"Toch hebben we besloten een lang gekoesterde wens te volgen: terugverhuizen naar de geboortegrond van Anita. Dat maakt dat we, met pijn in ons hart, afscheid nemen van deze fijne plek. We hopen dat de volgende bewoners hier net zo veel woonplezier en warmte zullen ervaren als wij dat hebben gedaan."

BIJZONDERHEDEN
• Badkamer vernieuwd omstreeks 2007
• Dak is volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2010
• Renovatie leefkeuken 2016 (met uitzondering van een nieuw keukenblok)
• Overkapping aan het huis 2010
• Rondom dubbele beglazing (met uitzondering van de inloopkast en kelder)
• Cv-ketel Nefit Trendline HRC30 CW5 (2015)
• Bouwjaar 1947
• Woning beschikt over een fraaie terrasoverkapping

AANVAARDING: In overleg
VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.